Хочу купить квартиру в первой очереди в доме 7а у NBM. Были у них в офисе и там предлагают покупку по предварительному договору купли-продажи ,причем договор заключается с фирмой Глобинвестстрой. а с NBM-стройсервис-недвижимость заключается агентский договор на подбор квартиры. Подскажите чем чревата такая схема покупки и главное можно ли с таким договором получить свидетельство о собственности через суд ?
покупка квартиры через NBM
Страница: 1
Сообщений 1 страница 5 из 5
Поделиться22009-04-01 00:01:40
Чревата потерей денег и квартиры в случае банкротства фирмы, а это может случиться в любой выгодный для них момент.
Получение свидетельства по решению суда, по договору заключенному в 2009 году можно будет не раньше 2010 года и то если фирмы не растворятся.
Я категорически против таких сделок!
Поделиться32009-04-01 21:52:14
У меня были похожие мысли. Но к сожелению они предлагают только такую схему и не соглашаются ни на что другое. А нужна квартира именно в Подольских просторах.
ГМС торгует только второй очередью с которой связываться сейчас помоему еще опасней.
Поделиться42009-04-02 10:48:04
Leo080
Собираюсь купить квартиру во второй очереди (корпус 5). Вы сказали, что связываться с квартирами в этой очереди опасно. Не могли бы пояснить почему? Заранее благодарен за информацию. С уважением Андрей
Поделиться52009-04-03 13:22:08
oregon написал(а):
Собираюсь купить квартиру во второй очереди (корпус 5). Вы сказали, что связываться с квартирами в этой очереди опасно. Не могли бы пояснить почему?
Выскажу только свое мнение. 1. В Главмосстрое тоже продают квартиры по предварительному договору купли-продажи, и хотя обещают сдать дома во 2-м квартале 2009 г. в договоре прописывают срок 2012 г.( т.е. они сами неверят , что сдадут в срок) . А наблюдая как строилась первая очередь ( я живу рядом) вызывают сомнения все их обещания.
2. Ходят упорные слухи ,что ГМС собирается обанкротится и ее счета заморожены, т. к. несколько банков требуют возврата кредитов на огромные суммы которых у ГМС нет. Т.е. существует вероятность .чточ стройку заморозят и арестуют.
3. К домам не подведены коммуникации, а в Подольске с этим большая проблема. Почти все уже построенные новостройки (других застройщиков) стояе несданные из-за отсутствия коммуникаций.
Поэтому я лично решил преобрести квартиру в первой очереди т.к. дома уже сданы и заселяются. Разница в цене не такая уж большая.
P.S. почитайте форум : http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showtopic=4977
Отредактировано leo080 (2009-05-03 21:21:25)
Страница: 1